土建固定单价合同范本
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土建固定单价合同范本【范本一】：固定单价施工合同
一、固定单价施工合同的定义固定单价施工合同指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在固定单价施工合同中，承包商将承担价格风险，发包方将承担整体量的风险。承包合同在国际贸易当中的工程承包里固定单价合同是指根据单位工程量的固定价格与实际完成的工程量计算合同的实际总价的工程承包合同。
二、固定单价施工合同的特点和依据
（一）固定单价施工合同的特点签订施工合同、约定合同价款时，按招标投标确定的人工、材料、机械等的单位价格(最好固定、封闭单价)和实际完成的工程量计算工程造价。
（二）实际工程中实行固定单价施工合同的依据按照固定单价方式编制招投标文件，签订施工合同。示范文本的合同条件中规定了“根据确认的工程量、按构成合同价款相应项目的单价和取费标准计算，支付工程价款”，以及“工程量清单”的提供、工程量的核实确认等，都表明了固定单价施工合同的方式和特点。
三、实行固定单价施工合同的意义
（一）实行固定单价施工合同方式是开展招投标工作的需要一些工程由于施工图纸不 ……此处隐藏5087个字……之日起计算。
6。6 如在合理使用年限内因项目本身质量出现严重的质量问题，承包人应在接到保修通知之日起。
7 天内派人保修。维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
7。 违约责任
7。1 发生下列情况属于甲方违约：
7。1。1 不履行合同约定义务或不按合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应赔偿乙方损失，并顺延工期。
7。2 发生下列情况属于乙方违约：
7。2。1 因乙方的原因未按合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工，每逾期一日，向甲方支付违约金 元；
7。2。2 因乙方原因工程质量未达到合同约定的质量标准，乙方按甲方要求的期限负责整改，并向甲方按每逾期一日支付违约金 元；
7。2。3 乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务，给甲方造成损失的，赔偿甲方损失。
7。3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方除承担上述违约责任外，仍应继续履行合同。
7。4 乙方不得将本项目工程分包给其他单位进行施工。
7。5 本合同履行过程中发生争议，双方协商解决。如发生争议，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8。 其它约定
8。1 本合同一式两份，签订双方各执一份
8。2 未尽适宜双方协商以书面形式签订补充协议。
建设单位（甲方）： 施工单位（乙方）：
代表人（签字）： 代表人（签字）：
联系电话/传真： 联系电话/传真：
开户行： 开户行：
帐号： 帐号：
合同签订日期： 年 月 日
